Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

20154

тип объекта:

25000000

форма собственности:

1

регион:

строительные участки

состояние объекта:

Западная Чехия

особенности района:

• центр
• престижный район
• близость к метро
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

1800 м²

жилая площадь:

1800

удалённость от Праги:

до 90 км

дополнительное описание:

Девелоперский проект к реализации находится в г.Плзень на ул.На Йикалце (Западная Чехия).
В стоимость предложения включены участок, демонтаж существующей постройки, проект жилого дома и действующее Разрешение на строительство со всей необходимой сопроводительной документацией.
Проект представляет собой четырехэтажное здание (1800 м2), в котором расположено 23 квартиры с балконами и секциями для хранения вещей, офисы и крытая парковка на 22 места. Современная архитектура дома галерейного типа (вход в квартиры осуществляется с галереи вдоль здания) гармонично вписывается в окружающую застройку.
Эффективность инвестиций обеспечивается за счет привлекательного расположения дома недалеко от реки Мже и центра города с хорошей инфраструктурой и удобным транспортом.
Заключены договоры на поставку электричества с энергетической компанией ČEZ и c местными властями на использование подъездных дорог.
Предполагаемый доход от продажи всех помещений может составить 144 626 350 крон, затраты на строительство - 116 871 259 крон, чистый доход - 27 755 091 крон.
Подробный инвестиционно-финансовый анализ девелоперского проекта предоставляется по запросу.

комментарии:

и расходная, и доходная части рассчитаны продавцом достаточно корректно и трезво. Плзень - один из немногих городов за пределами Праги, где девелоперские проекты имеют смысл.

цена:

25 000 000 крон
1 227 054 USD
1 062 608 EUR

последнее изменение:

1