Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

20147

тип объекта:

146000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 8

особенности района:

• престижный район
• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

1560 м²

жилая площадь:

1227 м²

участок:

1227

дополнительное описание:

Доходный дом (1227 м2) находится в Праге 8 (Карлин) на ул.Кайзовы сады 434/13a. Объект представляет собой пятиэтажный кирпичный дом с 15 квартирами и 3 офисами. Общая площадь – 1 560 м2, полезная площадь – 1 127 м2.
Квартиры: 2 х(1+КК) площадью 33 м2, 8 х(2+КК) площадью 48-58 м2, 5 х(3+КК) площадью 77-144 м2.
Офисы: 3 помещения площадью 70-77 м2.
Отопление – индивидуальные котлы.
Все квартиры и офисы обставлены хорошей мебелью, оборудованы качественной сантехникой, современной кухонной бытовой техникой.
К каждому помещению относится секция для хранения вещей.
Все помещения сданы в аренду по рыночной ставке.
В доме была проведена капитальная качественная реконструкция, установлен лифт, охранная система с камерами наблюдения.
Благоустроенный район с полным набором социальных услуг и удобным транспортом: 600 м или 8 минут пешком до ст.м.«Инвалидовна», до трамвайной остановки – 10 м.
Привлекательная инвестиция: хороший район, удобный транспорт, дополнительные вложения не требуются.

комментарии:

хотя цена выглядит высокой, в пересчете на м2 чистой площади она составляет "всего" около 120 тысяч за м2. В то же время квартиры в этом престижном районе стоят никак не меньше 160 тысяч за м2. Следовательно, идея последующей распродажи квартир в розницу может
принести быстрый и существенный доход

цена:

146 000 000 крон
7 165 995 USD
6 205 636 EUR

последнее изменение:

1