Пятиэтажный доходный дом около метро в центре Праги
090225214928-01.jpg
ID объекта:
1986
тип объекта:
48000000
регион:
объекты для коммерческого использования
состояние объекта:
Прага 8
особенности района:
• близко к центру • тишина и зелень • удобный транспорт • развитая инфраструктура • историческая застройка
общая (полезная) площадь:
700 м²
жилая площадь:
700
участок:
241 м²
удалённость от Праги:
241
тип коммерческого объекта:
частная
дополнительное описание:
Выгодная инвестиция - на продажу выставлена коммерческая недвижимость - пятиэтажный кирпичный дом около станции метро "Флоренц" в районе Прага 8 практически в самом центре города. Из окон верхних этажей открывается великолепный панорамный вид на Прагу. В доме проведена общая реконструкция. Есть действующее строительное разрешение на надстройку двух верхних этажей и лифта (дополнительная инвестиция составит порядка 13 миллионов крон).
На первом этаже и в подвале размещается ресторан (аренда 75 тыс. крон в мес.), на втором - зубной кабинет и лаборатория (42 тыс. крон в мес.), 3 этаж - адвокатская контора (40 тыс. в мес.), 4 этаж - офис (35 тыс. крон в мес.).
Общая площадь помещений, предназначенных для сдачи в аренду составляет 700 м2. Типовой этаж представляет собой 6 кабинетов (15-18 кв.м. каждый), коридор и холл, санузлы
Ежемесячный доход составляет около 200 тысяч крон.
комментарии:
Все существующие арендаторы намерены остаться в доме и продолжать арендные отношения.