Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

19341

тип объекта:

6500000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Северная Чехия

особенности района:

• центр
• близко к центру
• тишина и зелень
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
• в горах

общая (полезная) площадь:

485 м²

жилая площадь:

485

удалённость от Праги:

до 90 км

дополнительное описание:

Историческое здание (485 м2) коммерческого назначения находится на пешей зоне в центре г.Лоуны (Северная Чехия) на ул.Пражска. Объект представляет собой двухэтажное здание с чердаком и частичным подвалом со сводчатыми потолками. Объект продается вместе с прилегающим участком-двором (парцела №377/1), выходящим на ул.Гилбертова. Общая площадь участков – 272 м2.
Дом - крайний в рядной городской застройке и стоит на углу улиц Пражска и Безейменна. Подъезд к участку находится с западной стороны - въезд во двор и с южной стороны с ул.Пражской - главный вход в магазин спортивной одежды.
В 1997 г. был отремонтирован чердак (установлены новые несущие конструкции крыши и покрытие) с целью строительства квартиры (123 м2).
Подведены инженерные сети, отопление – центральный газовый котел.
В 2011 г. был разработан проект модернизации объекта, который включал пристройку во дворе, увеличение торговых площадей, создание жилого помещения и ательера на чердаке.
В настоящее время магазин сдается в аренду.
Привлекательное оживленное место, пешая зона с магазинами и ресторанами, городская парковка. Транспортное сообщение: до остановки автобуса – 169 м, до ж/д станции – 568 м.

комментарии:

дом в основном с торговой функцией на пешеходной зоне в центре города – это всегда привлекательно. Хотя реконструкция и расширение потребуют немалых дополнительных вложений, потом такое помещение может быть привлекательно и для более крупных сетевых арендаторов. Но и пока проект расширения будет согласовываться (а это займет не менее 1,5-2 лет), объект вполне может приносить арендный доход

цена:

6 500 000 крон
318 689 USD
275 973 EUR

последнее изменение:

1