Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

19329

тип объекта:

110000000

регион:

частные дома или виллы

состояние объекта:

Прага 6

особенности района:

• тишина и зелень
• близость к метро
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
• в горах

общая (полезная) площадь:

495 м²

жилая площадь:

495

участок:

923 м²

удалённость от Праги:

923

дополнительное описание:

Историческая вилла (495 м2) расположена на участке площадью 923 м2 в Праге 6 (Ханспаулка) на ул.На Ханспаулце 13. Вилла представляет собой трёхэтажный дом с подвалом и мансардой, построенный в 1937 г. Площадь застройки – 289 м2, площадь прилегающего сада – 634 м2.
Гараж, кладовые и технические помещения находятся в подвале (часть помещений расположены над уровнем земли и имеют естественное дневное освещение). На 1-ом и 2-ом этажах имеются балконы. С верхних этажей открывается красивый вид на Пражский град.
В доме начата капитальная реконструкция, демонтированы все перегородки, разводка электричества и газа отсутствует. Сохранились оригинальные деревянные шпалетовые и французские окна.
В наличии имеется проект реконструкции виллы без Разрешения на строительство. По проекту полезную площадь можно увеличить до 650 м2, перед домом сделать парковку на 4 места.
К вилле примыкает большой зеленый участок с большими деревьями.
Вилла расположена в тихом районе с частными домами. До ближайшей автобусной остановки - 200 м и 13 минут на автобусе до ст.м.«Градчанска», до остановки трамвая — 10 минут пешком.

комментарии:

одним из наиболее разумных решений является создание в вилле небольшого количества просторных дорогостоящих квартир для последующей распродажи или сдачи в долговременную аренду. Но и вариант престижной частной виллы или офиса компании может иметь место.

цена:

110 000 000 крон
5 393 214 USD
4 670 318 EUR

последнее изменение:

1