Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

19081

тип объекта:

125000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 3

особенности района:

• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

1289 м²

жилая площадь:

1289

участок:

378 м²

удалённость от Праги:

378

дополнительное описание:

Административное здание (1 289 м2) находится в Праге 3 (Жижков) на ул.Жеротинова. Объект представляет собой историческое шестиэтажное кирпичное здание с подвалом, построенное в 1905 г. В Кадастре Недвижимости объект записан как «административное здание».
Ориентация окон на юго-восток и северо-запад с приятным видом на холм Витков.
Офисы занимают площадь 1 067 м2, нежилое помещение (архив) – 87 м2, 2 квартиры на мансарде – 135 м2. Площадь участка – 378 м2.
В 2006 и 2015 г.г. была проведена реконструкция.
Отопление – газовый котел. Во всех помещениях установлены кондиционеры. Имеется лифт.
Парковка на 6 мест находится во дворе.
Все помещения сданы единственному арендатору в долгосрочную аренду на неопределенный срок с уведомлением о прекращении действия договора за 6 мес. Актуальный доход составляет 14 130 евро/год или 2,8% годовых.
Тихая не проездная улица, недалеко парки Парукаржка и Витков, хорошая инфраструктура, удобный транспорт (5-10 минут на автобусе или трамвае до центра).
Объект продается формой asset deal (сделка с активами), т.е. непосредственное приобретение недвижимости в собственность.

комментарии:

хотя доходность не слишком высокая, но стоит отметить хорошее состояние, наличие лифта, кондиционирования, парковки и - в случае необходимости – возможность переделки в жилой дом

цена:

125 000 000 крон
6 128 652 USD
5 307 179 EUR

последнее изменение:

1