Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

18896

тип объекта:

220000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 3

особенности района:

• престижный район
• близость к метро
• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

1855 м²

жилая площадь:

1855

участок:

1251 м²

удалённость от Праги:

1251

дополнительное описание:

Доходный дом (1855 м2) находится в Праге 3 (Жижков) на ул. Кубеликова. Объект представляет собой пятиэтажное кирпичное здание с подвалом и мансардой времен Первой Республики. Общая площадь участка - 1251 м2. Лифта нет.
В доме располагаются 14 квартир (864 м2), ресторан греческой кухни (230 м2 + 200 м2), офис (21 м2), помещения в подвале (145 м2) и мансарда (313 м2).
Квартиры: 1+1 (22,5 м2), 2+1 (70,7 м2), 2+КК (48,6 м2, 49,8 м2, 53,5 м2), 3+КК (67,3 м2, 69,6 м2, 72,65 м2, 69,7 м2, 52,4 м2, 69,2 м2, 70,7 м2).
Отопление - газовое. Лифт отсутствует.
Объект в хорошем состоянии после капитального ремонта, в 2020 г. были отремонтированы фасады.
Тихая улица, благоустроенный район, рядом парки Риегровы сады, Райская заграда и Маглеровы сады, недалеко площадь и ст.м.«Иржиго з Подебрад».

комментарии:

при указанной входной цене инвестиция еще примерно 2 млн. крон в строительство лифта и еще примерно 15 млн. крон в обустройство квартир в мансарде не должно быть для будущего покупателя большой проблемой. При сегодняшних ценах аренды такой дом даже и без этих дополнительных вложений должен приносить порядка 6 млн. крон в год

цена:

220 000 000 крон
10 786 428 USD
9 340 636 EUR

последнее изменение:

1