Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

18857

тип объекта:

133952500

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 4

особенности района:

• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

2453 м²

жилая площадь:

2453

дополнительное описание:

Отель «Набукко» (2453,16 м2) находится в Праге 4 (Нусле) на ул.Цтирадова 16. Объект представляет собой
четырехэтажное кирпичное здание, построенное в 1916 г. под фабрику. В 2016 г. настоящий собственник перестроил здание в отель на 27 номеров.
Объект нуждается в капитальной реконструкции. В наличии имеется действующее территориальное разрешение, выданное 21/07/2022. По территориальному плану участок относится к разряду «общего назначения», что позволяет изменить его назначение в соответствии с действующими правилами и предписаниями.
По новому проекту реконструкции в отеле будут расположены 45 номеров (2738 м2) и 2 уровня подземной парковки. Предполагается строительство новой части здания.
Объект продается полностью оборудованный (ресторан с кухней, мебель в номерах).
Благоустроенный район недалеко от намнести Братржи Сынку, удобный транспорт.

комментарии:

разумным представляется сценарий превращения существующего отеля в малометражные квартиры (для распродажи или сдачи в аренду) параллельно с постройкой новой части также в виде жилого дома. Хотя некоторым минусом является близость железной дороги, безусловным плюсом будет появление в обозримом будущем на пешеходном расстоянии станции новой линии метро

цена:

133 952 500 крон
6 567 586 USD
5 687 279 EUR

последнее изменение:

1