Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

18837

тип объекта:

29500000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Западная Чехия

особенности района:

• центр
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

770 м²

жилая площадь:

770

участок:

270 м²

удалённость от Праги:

до 90 км

дополнительное описание:

Доходный дом (770 м2) находится в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Кратка. Объект представляет собой угловое трёхэтажное кирпичное здание с подвалом и мансардой, расположенное на участке площадью 270 м2. В доме 13 квартир и 1 нежилое помещение.
1-ый этаж: коммерческое/нежилое помещение (119 м2) с выходом во двор – сдано в аренду на определенный срок и 1 свободная квартира 1+КК (нуждается в ремонте).
2-ой и 3-ий этажи: 12 квартир с планировкой 1+КК. Квартиры сданы в аренду на определенный срок, одна квартира в долгосрочной аренде на неопределенный срок.
Подвал: пригоден для склада.
Мансарда: можно перестроить на дополнительные жилые помещения.
Отопление – общий газовый котел, кроме коммерческого помещения, которое имеет собственный газовый котел. Горячая вода – электрический бойлер в каждой квартире.
Дом в хорошем техническом состоянии, подведены инженерные сети, газ.
Несколько лет назад была проведена реконструкция: установлены новые пластиковые окна, отремонтирована крыша (заменено покрытие) и фасады. В квартирах установлено встроенное кухонное оборудование, в ванных комнатах – душевые кабины.
Привлекательное расположение недалеко от центра с хорошей инфраструктурой и удобным транспортом.

комментарии:

в настоящий момент лучше получать доход от аренды квартир, в будущем же (при смене конъюнктуры) лучше будет распродать квартиры в розницу

цена:

29 500 000 крон
1 446 362 USD
1 252 494 EUR

последнее изменение:

1