Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

18506

тип объекта:

10490000

регион:

квартиры

состояние объекта:

Южная Моравия

особенности района:

• центр
• престижный район
• тишина и зелень
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

130 м²

жилая площадь:

130

удалённость от Праги:

более 90 км

дополнительное описание:

Квартира 3+1 (130 м2) находится на 1-ом этаже исторического кирпичного дома в г.Брно (Южная Моравия) на ул.Йираскова.
Планировка: большой холл/прихожая, 3 комнаты (30,15 м2, 22,45 м2 и 24,55 м2) с окнами на запад, кухня (16,15 м2) с небольшой комнаткой для прислуги (5,2 м2), ванная комната с угловой ванной (4,3 м2), отдельный туалет (2,15 м2). Высокие потолки - 3,3 м.
Квартире принадлежит большая секция для хранения вещей в подвале (15 м2).
Полы – оригинальный паркет, доска и керамическая плитка, двустворчатые первоначальные двери.
В квартире надо провести некоторую модернизацию и ремонт. Часть работ уже выполнена: заменена система отопления, установлен новый газовый котел, проведена электрика (медь), заменены окна на новые деревянные.
Для жителей дома имеется большой красивый тихий двор. Дом, построенный в начале 20 в., прошел капитальный ремонт (новая крыша, фасады, места общего пользования).
Коммунальные платежи – 4 300 крон/мес. + газ + электричество.
Благоустроенный район, удобный транспорт (до остановки автобуса – 312 м, до главного ж/д вокзала – 1705 м, до остановки трамвая – 215 м).

комментарии:

неплохо в качестве «девелоперского проекта» - отремонтировать и продать (или сдать в аренду). Даже если дополнительные вложения в ремонт составят 4-5 тыс. крон на м2 (т.е. около 0,5 млн. крон, т.е. в финале 85-86 тыс. крон за м2), в центральной части Брно едва ли можно найти предложения квартир дешевле 100 тыс. крон за м2.

цена:

10 490 000 крон
514 871 USD
445 870 EUR

последнее изменение:

1