Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

18379

тип объекта:

120000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 2

особенности района:

• престижный район
• близость к метро
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

947 м²

жилая площадь:

947

дополнительное описание:

Доходный дом (947 м2) находится в Праге 2 (Вышеград) на ул.Некланова. Объект представляет собой 14 квартир и 8 нежилых помещений, расположенные в пятиэтажном кирпичном доме с подвалом.
Квартиры в основном имеют планировку 1+1, 2+1 и 1x 3+1. Площадь помещений, подлежащая к сдаче в аренду, составляет 675 м2. Общая площадь нежилых помещений на 1-ом этаже – 160 м2. Площадь подвала, в котором можно построить офисы, составляет 113 м2. Продаваемый объект занимает более половины помещений в доме.
Подведены все инженерные сети. Имеется лифт.
Объект в хорошем техническом состоянии - во всех помещениях, кроме 2-х квартир и подвала, был сделан капитальный ремонт. В помещениях общего пользования в доме также был сделан ремонт.
Все помещения сданы в долговременную аренду (Договоры подписаны на срок на 1 год). Доход от аренды составляет 230 000 крон/мес.
Благоустроенный район, удобный транспорт (5 минут на трамвае до центра, 12 минут пешком до ст.м. «Карлово намнести»).

комментарии:

продажа в форме перевода 100% долей компании-владельца. По отношению к актуальному доходу цена выглядит завышенной, в пересчете на цену метра площади – относительно адекватно.

цена:

120 000 000 крон
5 889 859 USD
5 100 522 EUR

последнее изменение:

1