Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

18197

тип объекта:

12995000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Центральная Чехия

особенности района:

• центр
• близко к центру
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

578 м²

жилая площадь:

529 м²

участок:

48 м²

удалённость от Праги:

до 50 км

дополнительное описание:

Административно-торговое здание (578 м2) находится в центре г.Колин (Центральная Чехия) на ул.Мостни, 70.
Объект представляет собой трёхэтажное кирпичное здание без подвала с примыкающим закрытым двором. Площадь застройки – 308 м2.
В здании расположены 2 торговых помещения с большими витринами, выходящими на улицу (на 1-ом этаже), мастерская, 5 отдельных объектов (офисов), склад, сантехнические удобства.
1-ый этаж: центральный коридор (27,5 м2) с лестницей на 2-ой этаж, магазин (29,2 м2), торговое помещение (61,8 м2), ателье (21,6 м2) в задней части здания. В закрытом дворе (48,5 м2) по одну сторону находятся отдельный склад (30,8 м2) и газовая котельная (21,6 м2), а по другую - туалеты и комната для уборочного инвентаря.
2-ой этаж: 3 самостоятельных помещения со всеми удобствами. Первое помещение состоит из 5 офисов (70,2 м2), которые в настоящее время заняты IT фирмой, второе – из 2 офисов (52,1 м2), занятых также IT фирмой, третье – из офиса (10,8 м2) страхового агента.
3-ий этаж: 2 самостоятельных помещения со всеми удобствами . Первое помещение – 4 комнаты (51,5 м2), в которых размещается лаборатория, второе – 2 офиса (36 м2).
Полезную площадь можно увеличить за счет чердака (66 м2), который до сих пор не использовался. Склад на 1-ом этаже также не используется.
Подведены электричество, вода, канализация. Отопление – конденсационный газовый котел.
Из 10 помещений, пригодных для сдачи в аренду, в настоящее время сдаются 5 помещений. Доход составляет около 500 000 крон/год.
Объект находится в хорошем техническом состоянии. Несколько лет назад были заменены окна, полы, был сделан ремонт отопления. Новому собственнику придется отремонтировать фасад, навес над туалетами во дворе и сами туалеты.
Какие-либо обременения на объект отсутствуют.
Благоустроенный район, удобный транспорт.

комментарии:

доход от аренды может быть вполне интересным, если удастся наполнить арендаторами пустующие помещения.

цена:

12 995 000 крон
637 822 USD
552 344 EUR

последнее изменение:

1