 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 и потенциалом развития (промышленное здание с возможностью перестройки в квартиры)
Цена обсуждаема.)
200723125758-01.jpeg
• близко к центру
• тишина и зелень
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
• в горах
Объект представляет собой историческую двухэтажную кирпичную виллу «Ланнова» с подвалом и мансардой. Площадь застройки 260 м2.
Подвал (163 м2): склады, 2 гаража, котельная. Высота потолка – 2,2 м.
1-ый этаж (186 м2): детский сад (прихожая, комната с небольшой кухней, туалет с умывальниками, 2 класса).
2-ой этаж (201 м2): квартира 4+1 (112 м2), офисы (68 м2), помещения общего пользования (20 м2).
Мансарда: квартира 1+1 (40 м2) и свободное чердачное помещение, пригодное для расширения квартиры.
Во всех помещениях (кроме подвала) был сделан ремонт. Помещения сданы в аренду.
В состав продаваемого объекта входит ещё одно здание с площадью застройки 550 м2.
1-ый этаж (456 м2): производственные помещения, офисы, раздевалки, сантехнические удобства, котельная.
2-ой этаж (450 м2): склады, офисы.
Бывшее производственное и складское помещение нуждаются в реконструкции. Офисы отремонтированы и сданы в аренду.
Инженерные сети: электричество, водопровод, канализация, газ.
В соответствии с территориальным планом района здание можно перестроить на дом с шестью этажами и мансардой.
Объект расположен на участке площадью 2267 м2. Застроенная площадь и подъездные дороги – 1225 м2. Остальной участок площадью 1042 м2 свободный (двор и сад). Подъезд к участку возможен со стороны улиц Ланнова и Жижкова тршида.
Общая застроенная площадь – 810 м2, полезная площадь – 1496 м2, участок – 2267 м2.
Цена обсуждаема.
1 370 869 USD
1 188 152 EUR