Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

16471

тип объекта:

3200000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 3

особенности района:

• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

38 м²

жилая площадь:

38

дополнительное описание:

Офисное помещение (38 м2) находится на 1-ом этаже кирпичного пятиэтажного дома на ул.Борживойова в районе Жижков, Прага 3.
Основное помещение (30,8 м2) разделено на 2 зоны при помощи декоративной арки, прихожая (2 м2) со стеклянной входной дверью, небольшая кухня (4 м2) и туалет (1,7 м2).
Высота потолков – 3 м, большие окна, отдельный вход с улицы. Недавно был сделан ремонт.
Объект сдан в аренду, доход составляет 5,6% годовых (15 тыс. крон в мес. + коммунальные расходы).
Привлекательное место – 3 минуты пешком до остановки трамваев, которые идут до центра 7 минут, до ст.м.«Иржиго з Подебрад» и «Флора» 8 минут пешком.
Помещение подходит для офиса, косметического салона, кофейни или магазина.
Выгодная инвестиция.

комментарии:

В настоящее время используется как студия татуировки.

Хотя доход от аренды такого помещения сопоставим с доходом от аренды квартиры подобной площади в сравнимом районе, однако, первоначальная инвестиция в данном случае существенно ниже (квартира такой площади стоит сегодня никак не меньше 4 млн. крон), поэтому и доходность на вложенный капитал заметно выше.

цена:

3 200 000 крон
156 893 USD
135 863 EUR

последнее изменение:

1