Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

16065

тип объекта:

45000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 5

особенности района:

• тишина и зелень
• близость к метро
• развитая инфраструктура

общая (полезная) площадь:

338 м²

жилая площадь:

338

участок:

803 м²

удалённость от Праги:

803

дополнительное описание:

Доходный дом (вилла) с 4-мя квартирами (338 м2) находится на участке (803 м2), расположенном на ул.Над Будянками III в районе Смихов, Прага 5.
Полуподвал: квартира 2+1 (48 м2) состоит из гостиной, спальни, ванной комнаты с туалетом, кладовой и коридором. На этом же уровне находится бывшая прачечная, которая используется под склад (можно присоединить к квартире).
Первый этаж: квартира 4+1 (105 м2) состоит из гостиной, 2 спален, столовой, небольшой комнаты (бывшая комната прислуги), кухни, ванной комнаты, холла, гардеробной, туалета и кладовой.
Второй этаж: к тем же помещениям, как и на 1-ом этаже, добавляются зимний сад (9 м2) и балкон.
Мансарда: квартира 1+1 (45 м2) с ванной комнатой, туалетом, балконом и 2-мя чердаками, общей площадью 62 м2. При обустройстве чердака, планировка квартиры может стать двухуровневой.
В доме (1937 г.) сохранено множество первоначальных архитектурных элементов времен Первой республики. В настоящее время проводится ремонт паркета, шпалетовых окон, замена газовых обогревателей WAW. Тем ни менее, требуется дальнейшая частичная реконструкция.
Каждая квартира имеет индивидуальные счетчики потребления энергии.
Имеется 1 место в гараже.
В стоимость входит проект реконструкции объекта с перепланировкой на семейный дом.
Около дома находится зеленый с небольшим уклоном участок (650 м2). Площадь застройки – 153 м2.
Дом стоит на тихой тупиковой улице с сохранившейся приятной атмосферой времен Первой республики – красивыми виллами и частными домами.
Благоустроенный район, удобный транспорт (до ст.м. «Андел» 5 минут), недалеко парк Кламовка и множество мест для активного отдыха и прогулок.

комментарии:

напрашивается реконструкция виллы в многоквартирный дом с последующей распродажей или сдачей квартир в аренду. Возможна также переделка в частную виллу или в офисное здание (например, посольство или частная клиника).

цена:

45 000 000 крон
2 206 314 USD
1 910 584 EUR

последнее изменение:

1