Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

15750

тип объекта:

33500000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 8

особенности района:

• близость к метро
• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

415 м²

жилая площадь:

415

дополнительное описание:

Трехэтажный кирпичный доходный дом с мансардой и подвалом (415 м2) расположен на ул.На Грази в районе Пальмовка, Прага 8.
Объект, построенный в 1919 г., нуждается в капитальной реконструкции. В наличии имеется Проект перестройки и действующее Разрешение на строительство. Площадь застройки – 101 м2.
По проекту в доме будет расположено 12 квартир и нежилое помещение на 1-ом этаже.
Квартиры будут иметь небольшую площадь: 11x 1+КК до 30 м2 и 1 x 2+КК 61м2. Хорошая перспектива для сдачи в аренду или распродажу после реконструкции.
Нежилое помещение (38 м2) с витриной будет находится на 1-ом этаже, а второе помещение (38 м2) подсобного и сантехнического назначения – в подвале. Идеальное место для кафе или бистро.
В настоящее время помещения в доме сданы в аренду.
Первый этаж и помещения в подвале: ресторан.
Второй этаж: одна квартира с планировкой 1+1, вторая - 2+1.
Третий этаж: квартира с планировкой 3+1.
Мансарда: не используется.
Хорошая инфраструктура. Удобный транспорт – 1 минута пешком до ст.м. «Пальмовка».

комментарии:

несмотря на то, что находится практически рядом с выходом из метро и прямо напротив супермаркета, улица, на которой он стоит, выглядит на удивление тихой, она - односторонняя и практически без
трафика. Квартиры в доме после перестройки наверняка будут и хорошо сдаваться, и продаваться.

цена:

33 500 000 крон
1 640 146 USD
1 421 539 EUR

последнее изменение:

1