Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

14520

тип объекта:

15500000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Южная Моравия

особенности района:

• центр
• близость к метро
• развитая инфраструктура
• в горах

общая (полезная) площадь:

533 м²

жилая площадь:

533

участок:

3500 м²

удалённость от Праги:

более 90 км

дополнительное описание:

Офисные помещения (533 м2) с парковкой и большим участком (3500 м2) расположены на пяти этажах кирпичного здания 1903 г. постройки в пос. Желешисе, область г.Брно.
1-ый этаж (210 м2): офисы площадью от 27 м2 до 41 м2, склады, технические помещения, холл при входе.
2-ой этаж (138 м2): офисы площадью от 10 м2 до 27 м2, небольшая кухня, холл.
3-ий этаж (150 м2): офисы площадью от 12 м2 до 35 м2, коридор, балкон.
4-ый и 5-ый этажи: небольшая башня (37 м2), офисы (18 м2 и 19 м2) на мансарде и большое чердачное помещение (можно построить дополнительные помещения).
Отопление осуществляется газовыми котлами – на каждом этаже установлен свой котел. К объекту подведены все инженерные сети (вода, канализация, газ, электричество).
В период с 2005 по 2014 г.г. на объекте была проведена комплексная реконструкция.
В Кадастре недвижимости объект зарегистрирован как административный.
Существующие арендаторы могут перейти к новому владельцу.
Доход от аренды составляет 870 000 крон в год.
Расходы (газ, вода, электричество) составляют 150 000 в год.
Чистый доход составляет 720 000 крон в год.
Удобное и быстрое сообщение с автомагистралью - от границы г. Брна - 5 км.

комментарии:

Объект в ходе реконструкции приспособлен под офисные цели, однако, это может быть и репрезентативная частная вилла (первоначальное назначение).

цена:

15 500 000 крон
762 195 USD
658 649 EUR

последнее изменение:

1