Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

12866

тип объекта:

4800000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Северо-Восточная Чехия

особенности района:

• центр
• близость к метро
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

667 м²

жилая площадь:

667

удалённость от Праги:

до 90 км

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продается доходный дом в г. Железны Брод, ул. Масарикова.
Дом кирпичный, трехэтажный. Общая площадь - 667 м2 (с подвалом и чердаком).
На первом этаже дома расположено нежилое помещение (223 кв.м.), где в настоящее время находится магазин (сетевой арендатор) с арендным договором на срок до 2020 года (25 тыс. крон в мес.).
На втором и третьем этажах находится шесть квартир:
- одна квартира 3+1 (83,9 м2)
- пять квартир 2+1 (62,8 м2, 72,8 м2, 78 м2, 70,5 м2, 76 м2) - в общей сложности 443 кв.м.
Все квартиры сданы в долговременную аренду (20,5 тыс. крон в мес.)
Инженерные сети: водопровод, канализация, газ, электричество.
Ежемесячный чистый доход, приносимый домом, составляет 45 622 крон.
Дом находится в нормальном техническом состоянии и не требует в настоящее время инвестиций, однако, в перспективе нужно предусмотреть ремонт (фасад, окна, системы отопления и т.п.).

комментарии:

Долговременные арендаторы, высокая доходность (более 11%), достаточно удобная транспортная связь с Прагой (примерно час езды на машине в основном по автостраде).

цена:

4 800 000 крон
236 523 USD
204 125 EUR

последнее изменение:

1