Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

12596

тип объекта:

40000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 6

особенности района:

• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

662 м²

жилая площадь:

520 м²

участок:

339 м²

удалённость от Праги:

339

дополнительное описание:

Доходный дом (662 м2) находится на ул.Белогорска в районе Брежвнов, Прага 6.
Недвижимость состоит из 2-х зданий - главного и вновь построенного с парковкой во внутреннем дворе.
Главное здание (1927 г.) прошло полную реконструкцию, оно имеет 3 этажа и цокольный этаж со складскими помещениями и техническим оборудованием.
Вновь построенное здание имеет 3 этажа и сад на крыше.
Всего в объекте находится 10 офисов, «чистая» площадь под сдачу в аренду – 552 м2.
На 1-ом этаже находится стойка ресепшена.
Имеется 5 мест в гараже и 4 места на парковке.
Помещение (117 м2) на самом верхнем этаже можно использовать под жилую квартиру.
На объекте установлены 2 новых газовых котла фирмы "Buderus", камеры наблюдения, проведен высокоскоростной интернет. Три помещения в мансардном этаже имеют кондиционеры, в главном здании комфортная атмосфера обеспечивается системой вентиляции.
Выгодная среднесрочная или долгосрочная инвестиция. Сравнительно низкие ставки аренды дают возможность получать доход 5%-6% годовых ( в 2019 г. доход будет составлять около 1 500 000 крон/год, в последующие годы доход можно увеличить до 2 000 000 крон/год).
Объект находится около Бржевновского монастыря.
Район с развитой инфраструктурой, улица Белогорска является популярной торговой зоной.
Хорошее транспортное сообщение - остановка трамвая рядом с домом, близко находится тоннель "Бланка".

комментарии:

Практически все помещения в настоящее время сданы в аренду как офисы.

цена:

40 000 000 крон
1 961 168 USD
1 698 297 EUR

последнее изменение:

1