• центр • близко к центру • тишина и зелень • историческая застройка • в горах • курортная зона
общая (полезная) площадь:
3200 м²
жилая площадь:
3200
участок:
921 м²
удалённость от Праги:
более 90 км
дополнительное описание:
Продажа здания в стиле модерн 1910 года постройки. В самом центре курортной зоны Карловых Вар. Раньше, здесь располагался банк, но после капитального ремонта позиционируется как торговый центр.
В здании пять этажей + подвальный этаж. Общая площадь около 3200 м2.
Чистая торговая площадь - 1615 кв.м.
Предполагаемая цена аренды торговых площадей - 50-100 евро за кв.м. в мес. + залоги на сервис и энергию.
комментарии:
Подробности – при предоставлении LOI (letter of intend).
Даже при минимальной цене аренды 50 евро за кв.м. в мес. и при полной загрузке здание будет при указанной цене продажи приносить около 13% годовых грубого дохода! При цене 75 евро за кв.м. (среднее между 50 и 100) доходность при полной загрузке может составить более 19%!
Указана цена за продажу недвижимости. Продажа формой перевода 100% долей компании-владельца (за меньшую цену и с существующим кредитом) также возможна.