Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

12193

тип объекта:

8500000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 5

особенности района:

• тишина и зелень
• близость к метро
• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

868 м²

жилая площадь:

120 м²

участок:

31 м²

удалённость от Праги:

31

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продается доля доходного дома в Праге 5-Смихов, ул. На Скалце.
Доля состоит из 2 квартир и доли в общих частях недвижимости. Фактически это 1/4 жилого дома с садом.
Напротив дома расположен парк с озером, водопадом и детской площадкой.
Дом расположен на участке, площадью 342 м2, из которых двор составляет 125 м2, застроенная площадь 217 м2. В доме три жилых этажа, жилой чердак и цокольный этаж с кладовыми и два балкона. Каждый этаж, площадью 150 м2, разделена на 2-4 квартиры, коридор с лестницей (67 м2).
Под крышей, на 4 этаже расположено помещение, которое можно переоборудовать в небольшую квартиру, рядом с уже имеющейся мансардой, которая в свою очередь обременена жестко ограниченными условиями (долговой кабалой) использования.
Дом был реконструирован в 2011 году (покрытие крыши, фасад, одна квартира 1+1). Дом подключен ко всем инженерным сетям.
Всего в доме 10 квартир (в том числе один под крышей). В настоящее время 4 квартиры свободны и 2 арендованные на ограниченное время.
С продажей части совместного владения связано право пользования нескольких квартир.
По договоренности с совладельцами, это может быть например 3 квартиры 1+1 (40 м2 каждая, одна из которых реконструирована). По желанию эти квартиры можно объединить.
Или же это может быть 3+1 (без реконструкции) и 1+1 (реконструированная). Возможны и другие варианты.
Так же сюда входит участие в доходах от неиспользуемых квартир, находящихся в общем пользовании.
Совладельцы в доме живут и заботятся о нем.

комментарии:

Продается меньшая доля совладения доходного дома, где совладелец живет прямо в доме. Три однокомнатные квартиры можно сдавать в долгосрочную или краткосрочную аренду. Отличное место в очень хорошем районе. Широкие возможности для договоренности.

При покупке "идеальной доли" не платится налог с приобретения.

цена:

8 500 000 крон
417 977 USD
361 194 EUR

последнее изменение:

1