Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

10261

тип объекта:

120000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 2

особенности района:

• престижный район
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

5836 м²

жилая площадь:

5836

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продаются два соседних дома на ул. Божены Немцове (Нове Мнесто, Прага 2).
Дома могут использоваться по-отдельности. Между собой проходом не соединены. Общая газовая котельная.

Первый дом. Дом был построен в 70-ых годах.
Восемь этажей и подвал (есть лифт).
В подвальных помещениях находятся склады. Первый этаж с рецепцией. Здесь же находится и магазин. Есть проезд во внутренний двор.
На втором этаже расположены офисы и конференц-зал. Третий - седьмой этажи занимают офисы (санузел на каждом этаже). На последнем этаже находится центральная газовая котельная, технические помещения и ещё пару офисов.
На террасе дома размещён светодиоидный экран (не является предметом продажи).
Общая полезная площадь составляет 3124 м2, 2408 м2 можно сдать в аренду. Доход с аренды составляет около 6,46 млн. крон/год. В настощее время арендовано 941 м2 (31% площади).

Второй дом. Административное здание 19 столетия. Семь этажей плюс подвал (есть лифт). В 90-ых годах была проведена капитальная реконструкция помещений. В подвале находятся склады и некоторые технические помещения. На первом этаже - рецепция и столовая с отдельной кухней. Остальные этажи занимают офисы. Свободный чердак (можно достроить помещения).
Общая полезная площадь составляет 2712 м2. Площадь для аренды - 2180 м2 плюс чердак 285 м2. Доход с аренды составляет около 0,42 млн. крон/год. Небольшая часть дома арендована.

комментарии:

Речь идет о тендере, указана ориентировочная цена предложения. Дома можно купить вместе или порознь (на ориентировочную цену это не влияет). Главная привлекательность - фасад, является идеальной рекламной площадью.

цена:

120 000 000 крон
5 822 981 USD
5 088 195 EUR

последнее изменение:

1