Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

10228

тип объекта:

3600000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 8

особенности района:

• тишина и зелень
• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

57 м²

жилая площадь:

57

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продается коммерческое помещение в Праге 8 - Карлин, ул. Кржижкова 68.
Помещение общей площадью 57 м2 расположено на первом этаже четырехэтажного кирпичного жилого дома, находящегося недалеко от метро "Кржижикова". В помещении оборудован второй этаж – галерея.
Площадь - указана, включая галерею, чистая площадь "пола" - около 34-35 м2. Помещение можно отделать в соответствии с представлением нового хозяина.
Инженерные сети: водопровод и канализация, электричество 220 V, телефон.
Состояние - помещение ждет финальной отделки и сдачи в эксплуатацию под конкретное использование (полы, сантехника и т.п.)
Помещение пригодно для обустройства кофейни, магазинчика или офиса.

комментарии:

Реальная аренда такого помещения может быть в районе 18-20 тыс. крон в мес. (возможно, и выше) Так что доходность может составить порядка 6,5%. С этой точки зрения цена все еще представлется несколько
завышенной.
Однако, место - весьма привлекательное, дом - после капитального ремонта, в соседнем помещении (около 200 кв.м.) завершается оборудование нового пивного ресторана. И - главное - цена соспоставима с ценой двухкомнатной квартиры, которую ни за 20, ни за 18 тыс. крон в мес. никогда не сдать.

цена:

3 600 000 крон
174 689 USD
152 645 EUR

последнее изменение:

1