Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

14874

тип объекта:

39500000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Северная Моравия

особенности района:

• центр
• близко к центру
• тишина и зелень
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
• в горах

общая (полезная) площадь:

1750 м²

жилая площадь:

1750

удалённость от Праги:

более 90 км

дополнительное описание:

Доходный дом (1750 м2) находится на ул.28 ржийна в центре г.Оломоуц, Северная Моравия.
Объект представляет собой 4 четырехэтажных кирпичных здания, одно из них выходит на улицу, три других образуют двор.
На 1-ом этаже расположены нежилые помещения, на остальных этажах – квартиры.
Площадь участка 744 м2.
Площадь нежилых помещений – 514 м2.
Площадь общих помещений и лестниц – 215 м2.
Площадь квартир (2-4 этажи) – 1022 м2.
Объект нуждается в капитальном ремонте. Помещения свободны от арендаторов. Имеется разработанный архитектурно-строительный проект реконструкции объекта и действующее разрешение на строительство.
Привлекательное месторасположение - исторический центр города, пешеходная зона, рядом на Верхней площади находится Колонна Пресвятой Троицы (памятник, занесенный в список ЮНЕСКО), городская Ратуша.
До остановки общественного транспорта 50 м.

комментарии:

пешеходная зона в историческом центре одного из крупнейших городов Чехии. Торговые площади на 1 этаже Представляют собой 514 кв.м (на плане – синим), + 100 кв.м – пассаж (на плане – серым цветом), который также можно использовать в коммерческих целях (например, как террасу кафе).
Расходы на реконструкцию оцениваются примерно в 40 млн. крон, доход от аренды (при условии, что квартиры будут сдаваться в долговременную аренду) – не менее 4,5 млн. крон в год.

цена:

39 500 000 крон
1 731 013 USD
1 614 023 EUR

последнее изменение:

1