Участок (811 м2), Разрешение на строительство и Проект в пос.Тржебенице (Прага-запад)
ID объекта:
19600
тип объекта:
5490000
форма собственности:
1
регион:
строительные участки
состояние объекта:
область Праги
особенности района:
• центр • близость к метро
участок:
811 м²
удалённость от Праги:
до 20 км
дополнительное описание:
Участок (811 м2) под строительство находится в пос.Тржебенице (Прага-запад).
К участку подведены инженерные сети: электричество и канализация (на границе участка), водопровод (подводка к водомерному колодцу), газа в поселке нет.
В наличии имеется действующее строительное Разрешение и проектная документация на строительство двухэтажного кирпичного жилого дома на 3 квартиры 4+КК с общей полезной площадью – 312 м2. Площадь застройки – 190 м2.
Разрешение и Проект включены в цену – все готово для начала строительства.
У поселка Тржебенице находится Слапская плотина и большое водохранилище — популярное место для любителей водных видов спорта, развлечений и отдыха.
комментарии:
готовый к реализации небольшой девелоперский проект. Строительство примерно обойдется в 12,5-13 млн. крон. Вместе с покупкой участка с проектом и разрешением общая инвестиция составит около 18 млн. крон. Цена одного такого таун-хауса в продаже составит никак не менее 9 миллионов крон без НДС. Т.е. прибыль от реализации такого проекта будет порядка 30% на вложенный капитал.