Новости из Чехии

Сеть оптовых магазинов Metro продала пакет своих объектов в Польше, Венгрии и Чехии
2019-09-12 10:54:57

Сделки подобного рода скучны, но производят впечатление. Metro Properties, которая является занимающимся недвижимостью подразделением известной немецкой торговой фирмы Metro, продала австрийской компании FLE, входящей во французскую группу LFPI, портфолио 11 объектов со своими магазинами типа Cash & Carry. В том числе - 5 в Польше, 3 в Венгрии и 3 в Чехии (точнее, в Праге). В Чехии эта сеть работает под маркой Makro.
Сумма сделки составила более 250 млн. евро (!). И это - только за недвижимость, поскольку во всех случаях Metro не намерено покидать свои торговые точки и остается в них в долговременной аренде.
Если воспользоваться самой простой математикой и предположить, что все объекты этого пакета стоят примерно одинаково, то получается, что одно здание Metro в Праге стоит без малого 23 млн. евро (22,727 млн.). Это косвенно дает представление о том, сколько сегодня крупные инвесторы готовы платить за здание очень большой площади с в высшей степени надежным долговременным арендатором. Цена вполне сопоставима с торговыми центрами в крупных городах, хотя по сути здания Metro - это в общем-то расположенный на окраине города большой ангар и скорее склад, чем городской торговый центр (с эскалаторами, лифтами, фонтанами и т.п.).
К слову, в Чехии Metro (Makro) располагает 13 точками. Три проданы, но еще 10 есть. Возможно, однажды и некоторые из них станут предметом продажи.

Ссылки по теме:

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.085 крон
1 EUR -	24.599 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.