Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

19629

тип объекта:

15990000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Северная Чехия

особенности района:

• центр
• близко к центру
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
• граница с Германией

общая (полезная) площадь:

320 м²

жилая площадь:

320

удалённость от Праги:

более 90 км

дополнительное описание:

Доходный дом (320 м2) находится в центре г.Румбурк на ул.Тржида 9 кветна (Северная Чехия, область Чешска Липа). Объект представляет собой трехэтажный кирпичный дом с двумя коммерческими помещениями на 1-ом этаже (Обменный пункт и Оптика) и двумя квартирами 3+КК на 2-ом этаже.
Был сделан капитальный ремонт под руководством профессионального архитектора.Отопление и горячая воды в квартирах – индивидуальные котлы. Вода и канализация – центральные.
Квартиры подготовлены к заселению новыми арендаторами. Для каждой квартиры имеется секция для хранения вещей. Договоры аренды будет заключать новый собственник.
Ориентировочная ставка аренды одной квартиры – 16 тыс. крон/мес.
Оптика сдается в аренду за 14 тыс.крон/мес., Обменный пункт - за 14 тыс.крон/мес. Договоры заключены на неопределенный срок.
Для жителей имеется небольшой участок.
В цену объекта включена стоимость ремонта главного фасада, который начнется в течении месяца, замены перил лестницы и укладки новой керамической плитки на полу в вестибюле подъезда.
Привлекательное расположение на пешеходной зоне, благоустроенный квартал, удобный транспорт: до автобусной остановки – 196 м, до ж/д станции – 650 м.

комментарии:

доходность на уровне примерно 4% годовых. Она объясняется центровым положением на пешеходной зоне города и хорошим состоянием после ремонта.

цена:

15 990 000 крон
701 931 USD
655 086 EUR

последнее изменение:

1