Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

19625

тип объекта:

2790000

регион:

квартиры

состояние объекта:

Центральная Чехия

особенности района:

• центр
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

64 м²

жилая площадь:

64

удалённость от Праги:

до 50 км

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Квартира 3+1 (64 м2) с лоджией (2 м2) расположена на 2-ом этаже пятиэтажного кирпичного дома с лифтом в г.Сланы на ул.Плынаренска (Центральная Чехия, область Кладно).
Окна квартиры выходят на восток и запад с приятным видом на зелень. В спальне имеется выход на лоджию, меньшая комната подходит для детской или кабинета, в гостиной имеется выход на французский балкон, отдельная кухня, ванная комната с ванной, отдельный туалет.
Квартире принадлежит кладовая на этаже и секция для хранения вещей в подвале (2 м2).
Квартира в первоначальном состоянии. Требуется проведение капитальной реконструкции: необходима модернизация, возможно, перепланировка, чтобы квартира отвечала современным требованиям к жилью.
Живописное место, рядом парк, недалеко место для купания, спортивные площадки, стадион, байк парк, Сланские горы. Благоустроенный город недалеко от Праги (около 20 минут до района Прага 6), удобное автобусное и ж/д сообщение.

комментарии:

Цена этой квартиры до ремонта в пересчете на площадь (60 м2 без балкона и подвала) составляет 46,5 тыс. крон. Полный качественный ремонт может обойтись примерно в 15-20 тысяч крон за м2, т.е. в результате метр будет стоить максимум 66-67 тысяч крон (около 4 млн. крон). Подобная квартира после капитального ремонта в Сланом стоит не менее 75 тысяч крон за м2 (т.е. в районе 4,5 млн. крон). Следовательно, можно заработать около 500 тысяч крон, это 12% на вложенный капитал. Весь цикл от покупки до продажи можно пройти за несколько месяцев, максимум, до года.

цена:

2 790 000 крон
122 475 USD
114 302 EUR

последнее изменение:

1