Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

18420

тип объекта:

25000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Южная Чехия

особенности района:

• центр
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

1921 м²

жилая площадь:

1921

удалённость от Праги:

более 90 км

дополнительное описание:

Общежитие (1921 м2) находится на окраине г.Тын над Влтавой (Южная Чехия, обл.Чешске Будейовице) на ул.Воднянска. Объект представляет собой четырёхэтажное панельное здание в хорошем состоянии после проведения реконструкции ( в т.ч. сделано утепление стен и вставлены новые пластиковые окна).
1-ый этаж: ресепшн, квартира для управляющего, подсобные помещения. Имеется коммерческое помещение (200 м2), которое в настоящее время не используется.
2, 3 и 4 этажи: на каждом этаже по 13 двухместных меблированных номеров со всеми удобствами.
Здание оборудовано грузовым лифтом (для завоза продуктов и подъема багажа). Установлены камеры наблюдения и охранная сигнализация.
Общежитие расположено напротив ТЦ «Terno» с большой парковкой. Недалеко автовокзал, супермаркет «Билла».

комментарии:

похоже, что в ближайшее время такого рода объекты будут пользоваться повышенным спросом в качестве мест размещения беженцев, а государство будет за это размещение платить. При указанной вместимости 78 койко-мест и установленной на сегодня государством цене 250 крон за взрослого в сутки доход может составить не менее 500 тысяч крон в месяц. Понятно, что существенная часть из этого уйдет на коммунальные услуги, уборку, прачечную, управляющего и прочее содержание. Но даже если владельцу остается только половина этой суммы, при указанной цене доходность составит никак не меньше 12% годовых.

цена:

25 000 000 крон
1 122 989 USD
1 038 033 EUR

последнее изменение:

1