Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

9408

тип объекта:

122000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Западная Чехия

особенности района:

• центр
• близко к центру
• тишина и зелень
• близость к метро
• историческая застройка
• в горах
• курортная зона

общая (полезная) площадь:

3978 м²

жилая площадь:

2269 м²

участок:

2269

удалённость от Праги:

более 90 км

дополнительное описание:

Выставлен на продажу в добровольном аукционе новый современный доходный дом, построенный в рамках проекта "Резиденция Пирамида" в центре города курорта Марианске Лазни.
В доме расположены 26 квартир (от 55 м2 до 111 м2, общая площадь - 2269 кв. м.), 2 нежилых помещения на 1 этаже, подземный двухэтажный гараж на 49 машино-мест, 2 лестницы и 2 лифта. В каждой квартире имеется балкон или терраса (общая площадь - 441 кв. м.) с приятным видом на зелень. Все строительные и отделочные работы полностью завершены. Можно начинать использовать объект без дополнительных затрат (за исключением установки кухонного оборудования). На настоящий момент подписанных договоров аренды нет.
Общая площадь объекта - 3,978 м2. Площадь жилых помещений - 2,269 м2. Площадь балконов и террас - 441 м2. Площадь гаража - 1,268 м2.
Здание пятиэтажное кирпичное, в плане имеет форму буквы "Т". В Кадастре недвижимости объект зарегистрирован в 2016 г.
При строительстве были сохранены только фасад в стиле модерн и лестница, остальные части здания являются новостройкой.
"Резиденция Пирамида" находится в историческом центре города на улице Руска рядом с курортной колоннадой и местом для променада.

комментарии:

Можно рассмотреть покупку проекта оптом и распродажу в розницу (30,669 крон за кв.м). Однако, если бы квартиры в розницу хорошо продавались, продавцы могли бы сделать это и сами. Скорее всего, у них с этим трудности. Однако, можно сделать из этого апарт-отель, на аренду хороших квартир в центре курорта (тем
более, с парковкой) спрос безусловно есть.
Указана стартовая цена аукциона без НДС (на квартиры до 120 кв.м. – 15%, на нежилые помещения и квартиры большей площади – 21%). Оценочная стоимость - 156 млн. крон.
Взнос на участие в аукционе - 5 млн. крон, минимальная прибавка цены - 100 тыс. крон.
Аукцион состоится 20.12.2017.

цена:

122 000 000 крон
5 999 213 USD
5 184 209 EUR

последнее изменение:

1