Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

9012

тип объекта:

9960000

форма собственности:

1

регион:

частные дома или виллы

состояние объекта:

Южная Чехия

особенности района:

• центр
• близко к центру
• историческая застройка
• в горах

общая (полезная) площадь:

300 м²

жилая площадь:

300

участок:

284 м²

удалённость от Праги:

более 90 км

дополнительное описание:

Продается дом- пансион в г. Чешский Крумлов, ул. Рузвельтова. Дом расположен на берегу Влтавы, на скале, в 10 метрах прямо над рекой и в 5 минутах ходьбы от исторического центра города.
Дом был построен в 18 веке. В 1999 году здесь была проведена полная реконструкция, при этом от дома остались только наружные стены, которые так же были дополнительно утеплены. Застроенная площадь в том числе внутренний двор и террасы составляет 210 м2, площадь всего участка 284 м2. Жила площадь дома составляет: первый этаж – 110 м2, подвал – 90 м2, и 100 м2 – под крышей. Со стороны улицы Рузвельтова перед домом имеется красивый палисадник с мастерской (площадь 9,5 м2), которую можно использовать как гараж для мотоцикла или велосипеда. Здесь же имеется навес для дров.
Главный вход в дом так же ведет с улицы Рузвельтова. На первом этаже расположены кухня, две проходные комнаты, в одной из них имеется камин на твердом топливе. На этом же этаже имеется ванная комната с санузлом.
Под крышей расположены еще две комнаты с отдельными входами и ванная комната (угловая ванна) с санузлом.
Подвальной этаж расположен на уровне земли с одной стороны дома, с другой выглядит как подвал. Здесь имеется кухня, комната для гостей с баром и камином, а также спальня, ванная с душевой кабиной, отдельный санузел, винный погребок в скале и техническое помещение. Из прихожей этого этажа ведет выход на террасу с красивым видом на городской парк (бывший парк семинарии, принадлежащий иезуитскому общежитию), на костел Св. Вита, бывшее общежитие иезуитов (сегодня отель Руже) и реку Влтаву. Терраса ориентирована на запад и огорожена. Так же терраса оборудована маркизой (9 м2) на дистанционном управлении.
Вторая терраса - с бассейном с очистной установкой, третья терраса – прямо над рекой с крытой перголой и садовым камином и деревянным балконом прямо над рекой.
Террасы и лестница, которая их соединяет, облицованы ломаным камнем. С участка имеется прямой выход к реке, отгороженный калиткой. Здесь имеется возможность купаться или рыбачить.
Дом подходит для постоянного проживания или для использования в качестве пансиона.
Отопление – центральный газовый котел (Geminox), водопровод оборудован нагревательной лентой против заморозки, новый фасад дома, новая крыша, окна покрашены. Дом никогда не затоплялся.

комментарии:

Пригодно для спокойной жизни в исторической резервации под охраной ЮНЕСКО рядом с Австрией, частично - и для коммерческого использования.
GPS: 48° 48' 31.47" N; 14° 19' 12.66" E

цена:

9 960 000 крон
483 307 USD
422 320 EUR

последнее изменение:

1