Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

9003

тип объекта:

35000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Центральная Чехия

особенности района:

• центр
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

после реконструкции

участок:

3088 м²

удалённость от Праги:

до 50 км

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продаётся пансион (общежитие) фирмы Шкода (г. Млада Болеслав, ул. У Стадиону №794).
Комнаты полностью оборудованы. В настоящее время используются для проживания сотрудников фирмы.
Застроенная площадь составляет 1115 м2. 9 этажей (новый лифт, установлен в 2010 году). Здание было построено в 70-ых годах. В 2005 году проведена новая проводка. Новый фасад и крыша, новая теплоизоляция.
Пластиковые окна с двойным стеклом.
На первом этаже находятся склады с отдельным въездом и большой ресторан с кухней (рассчитан на 80 человек).
Парковка перед зданием (20 мест).
Общежитие может вместить в себя до 172 человек (162 места и квартира 3+1, которую можно переделать под комнаты).
Газ, канализация.
Фирма Шкода может гарантировать минимально двухгодовой контракт с будущим владельцем на заселение своих сотрудников в общежитие (на заранее установленных условиях).
Будущий грубый доход с аренды в расчёте 120 крон за место/день составляет около 7,8 млн. крон (при аренде фирмой Школа – 6,6 млн. крон).

комментарии:

Отличная возможность вести необременительный бизнес
(эксплуатация общежития) непосредственно с заводом "Шкода", который обеспечит гарантированную заполненность объекта.
Из цены 120 крон за койко-место в сутки (в случае контракта со Шкодой - 100 крон) нужно, конечно, вычесть расходы на отопление, электричество, воду, прачечную, уборку и персонал, но и так в данном случае речь идет об очень хорошей окупаемости!
Указана ориентационная цена для переговоров.

цена:

35 000 000 крон
1 698 369 USD
1 484 056 EUR

последнее изменение:

1