Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

8230

тип объекта:

7200000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Южная Моравия

особенности района:

• центр
• близко к центру
• тишина и зелень
• близость к метро
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
• в горах
• Граница с Австрией

общая (полезная) площадь:

после реконструкции

удалённость от Праги:

более 90 км

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Пансион с рестораном в центре г.Зноймо, ул. Зеленаржска. Двухэтажный дом с подвалом и мансардным этажом, пригодным к перестройке в жилые квартиры (180 кв.м.). На подземном этаже находится помещение со сводчатыми потолками, где уместно будет разместить ресторан с винным погребом . На 1 этаже находится действующий ресторан на 90 мест. В нем оборудован обеденный зал с баром, кухня с вспомогательными помещениями, уборные и двор с открытой террасой.
На 2 этаже 4 небольшие квартиры с ванными комнатами (20-50 кв.м.), которые можно использовать как жилье или переделать в комнаты пансиона. Здание подключено ко всем инженерным сетям, отопление обеспечивает газовый котел.
Граница с Австрией в 12 км.

комментарии:

Доход от сегодняшней аренды ресторана и квартир составляет порядка 50 тыс. крон в мес. (т.е. около 8% годовых).
Интересна как возможность надстройки еще одного мансардного этажа, так и возможность использовать квартиры в качестве пансиона (Зноймо - вполне туристический город), обе способны существенно повысить доход.
Цена может обсуждаться.

цена:

7 200 000 крон
349 378 USD
305 291 EUR

последнее изменение:

1