Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

7398

тип объекта:

4350000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Западная Чехия

особенности района:

• центр
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

220 м²

жилая площадь:

220

удалённость от Праги:

до 90 км

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продаваемые этажи доходного дома в соответствии с кадастром недвижимости разделены на 4 квартиры: 2 жилые и 2 нежилые. Все квартиры сдаются в аренду одной фирме и используются в качестве офисов. Арендатор – надёжный (солидная адвокатская контора). Договор об аренде заключён на 5 лет от 1.6.2011.

Площади нежилых квартир составляют 38 м2 и 65 м2. Обе нежилые квартиры располагаются на первом этаже. Площади жилых квартир: 58 м2 и 59 м2. Жилые квартиры – на втором этаже. Планировки обеих жилых квартир – 2+кк+кладовая на этаже. Можно купить как каждую из квартир отдельно, так и две, три или все четыре квартиры. Стоимость нежилой квартиры площадью 38 м2 составляет 800.000 крон (чистая годовая арендная плата за квартиру[далее ч.г.ар.п.] – 38.000 крон).
Квартира 65 м2: цена – 1.300.000 крон, ч.г.ар.п. – 78.000 крон.
Квартира 58 м2: цена – 1.250.000 крон, ч.г.ар.п. – 69.600 крон.
Квартира 59 м2: цена – 1.300.000 крон, ч.г.ар.п. – 70.800 крон.

При покупке всех 4 сдаваемых в аренду квартир покупатель получает скидку 300.000 крон. Тогда цена за все 4 квартиры – 4.350.000 крон, общий годовой доход от аренды (т.е. 256.400 крон) составляет в этом случае 6% стоимости.

Во всём здании был сделан ремонт (окончен в 2011 г.)

комментарии:

Продаваемые этажи доходного дома в соответствии с кадастром недвижимости разделены на 4 квартиры: 2 жилые и 2 нежилые. Все квартиры сдаются в аренду одной фирме и используются в качестве офисов. Арендатор – надёжный (солидная адвокатская контора). Договор об аренде заключён на 5 лет от 1.6.2011. Площади нежилых квартир составляют 38 м2 и 65 м2. Обе нежилые квартиры располагаются на первом этаже. Площади жилых квартир: 58 м2 и 59 м2. Жилые квартиры – на втором этаже. Планировки обеих жилых квартир – 2+кк+кладовая на этаже. Можно купить как каждую из квартир отдельно, так и две, три или все четыре квартиры. Стоимость нежилой квартиры площадью 38 м2 составляет 800.000 крон (чистая годовая арендная плата за квартиру[далее ч.г.ар.п.] – 38.000 крон). Квартира 65 м2: цена – 1.300.000 крон, ч.г.ар.п. – 78.000 крон. Квартира 58 м2: цена – 1.250.000 крон, ч.г.ар.п. – 69.600 крон. Квартира 59 м2: цена – 1.300.000 крон, ч.г.ар.п. – 70.800 крон. При покупке всех 4 сдаваемых в аренду квартир покупатель получает скидку 300.000 крон. Тогда цена за все 4 квартиры – 4.350.000 крон, общий годовой доход от аренды (т.е. 256.400 крон) составляет в этом случае 6% стоимости. Во всём здании был сделан ремонт (окончен в 2011 г.)

цена:

4 350 000 крон
211 083 USD
184 447 EUR

последнее изменение:

1