Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

6497

тип объекта:

65000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 6

особенности района:

• тишина и зелень
• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

1416 м²

жилая площадь:

1416

дополнительное описание:

Продается доходный дом в Праге 6-Бубенеч, ул. Народни обраны, недалеко от Витезнего намнести. Общая полезная площадь дома 1416 м2. В доме 13 квартир достаточно большой площади и 2 студии. В настоящее время подготовлена проектная документация для перестройки дома, при которой добавятся еще четыре жилых помещения на мансардном этаже. Новая общая площадь составит 1511 м2 (1463 м2 – чистая жилая площадь). Дом кирпичный, семиэтажный, с лифтом, 1927 года постройки. Имеются все инженерные сети.
Район социально благоустроен - школы, детсад, почта, супермаркеты и др. магазины, и др. Хорошее транспортное сообщение – метро, автобусы, трамваи. Прямой автобус до аэропорта.

комментарии:

Дом следует рассматривать как "девелоперский проект" с проведением общего ремонта, надстройкой мансардных квартир и последующей распродажей. Плюсами являются
- отличный район между станциями метро "Дейвицка" и "Градчанска"
- выселенность жильцов
- существование лифта
Минус:
- отсутствие собственных парковочных мест к квартирам

Относительно высокая цена приобретения будучи пересчитана на площадь (общую существующую, будущую или будущую чистую жилую) составляет вполне разумных для этого района 44-46 тыс. крон на метр.

цена:

65 000 000 крон
3 202 917 USD
2 764 193 EUR

последнее изменение:

1