Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

5864

тип объекта:

15000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Карловы Вары

особенности района:

• центр
• близко к центру
• близость к метро
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
• в горах
• курортная зона

общая (полезная) площадь:

требуется частичная реконструкция

жилая площадь:

600 м²

участок:

153 м²

удалённость от Праги:

более 90 км

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Исторический дом в стиле модерн, 600 кв.м., Карловы Вары, ул. Ялтска.
Семиэтажный дом расположен на участке 153 кв.м. в центре курортного города, жилая площадь 600 кв.м. На 1 этаже здания находятся 2 магазина (более 25 лет в аренде одних и тех же предпринимателей).
Далее в доме 5 квартир и офис. На 6 этаже - чердак пригодный к перестройке в квартиру. Подвальные помещение с потолками высотой 3 м., в отличном состоянии. Пригодны для винного погреба или бара. Лифта нет. Подключены все инженерные сети. Нежилые помещения можно расширить в счет двора, а жилые этажи перестроить в отель или пансион.

комментарии:

Доход от аренды в год составляет 939 тыс. крон (6,26% годовых).
В цене проект престройки помещений и установки лифта. После усовершенствования дома (т.е. освоения мансарды и подвала, перевода части квартир в нежилые помещения и т.п.)доход может возрасти до примерно 1,4 млн.
Предложение действительно до 30.09. 2013

цена:

15 000 000 крон
727 872 USD
636 024 EUR

последнее изменение:

1