Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

5594

тип объекта:

129000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Северо-Восточная Чехия

особенности района:

• центр
• близко к центру
• тишина и зелень
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

8200 м²

жилая площадь:

7400 м²

участок:

7400

удалённость от Праги:

до 90 км

дополнительное описание:

Продается уникальный доходный дом с 70 квартирами в центре города Либерец на северо-востоке Чехии. Кирпичный "Палац НИСА" является доминантой города, расположен на Соукеннем намнести (Соукенная площадь). Речь идет о двух объектах, в которых расположено в общей сложности 70 квартир (15 из которых 4+1 и больше площадью в среднем по 140 м2; 20 квартир – 3+1 (90 м2); 15 квартир – 2+1 (60 м2) и 20 квартир -1+1 и 1+кк), и просторные нежилые помещения (общей площадью 1500 м2), сданные в аренду (большое двухэтажное кафе "Балкан", пивной ресторан, Шнек-бар, фит-магазин и др.).
Объекты были полностью реконструированы (лифты, фасады, кафе на первом этаже, крыши, окна, квартиры и централизованная реконструкция отопления).
Общая площадь 8200 м2, полезная площадь 7400 м2.
Месячный доход с аренды без НДС составляет 260000 крон –за квартиры и 270000 крон за нежилые помещения (т.е. доходность составляет 5% годовых).
52 квартиры из 70 находятся в режиме регулируемой аренды, либерализация цен произойдет в Либерце 1.1.2013, в 2012 году регулируемые цены еще будут увеличены официальным предписанием.

комментарии:

Продается уникальный доходный дом с 70 квартирами в центре города Либерец на северо-востоке Чехии. Кирпичный "Палац НИСА" является доминантой города, расположен на Соукеннем намнести (Соукенная площадь). Речь идет о двух объектах, в которых расположено в общей сложности 70 квартир (15 из которых 4+1 и больше площадью в среднем по 140 м2; 20 квартир – 3+1 (90 м2); 15 квартир – 2+1 (60 м2) и 20 квартир -1+1 и 1+кк), и просторные нежилые помещения (общей площадью 1500 м2), сданные в аренду (большое двухэтажное кафе "Балкан", пивной ресторан, Шнек-бар, фит-магазин и др.). Объекты были полностью реконструированы (лифты, фасады, кафе на первом этаже, крыши, окна, квартиры и централизованная реконструкция отопления). Общая площадь 8200 м2, полезная площадь 7400 м2. Месячный доход с аренды без НДС составляет 260000 крон –за квартиры и 270000 крон за нежилые помещения (т.е. доходность составляет 5% годовых). 52 квартиры из 70 находятся в режиме регулируемой аренды, либерализация цен произойдет в Либерце 1.1.2013, в 2012 году регулируемые цены еще будут увеличены официальным предписанием.

цена:

129 000 000 крон
6 370 999 USD
5 490 997 EUR

последнее изменение:

1