Четырёхэтажный доходный дом с торговыми помещениями в городе Плзень, район Слованы
Многофнкциональный доходный дом с собственной парковкой
ID объекта:
4667
тип объекта:
9695000
регион:
объекты для коммерческого использования
состояние объекта:
Западная Чехия
особенности района:
• центр • престижный район • близость к метро • развитая инфраструктура • историческая застройка
общая (полезная) площадь:
471 м²
жилая площадь:
386 м²
участок:
386
удалённость от Праги:
до 90 км
тип коммерческого объекта:
частная
дополнительное описание:
Четырёхэтажный доходный дом с торговыми помещениями в городе Плзень, район Слованы.
Одна из главных центральных улиц.
Застроенная площадь составляет 160 м2
В настоящее время используется в торговых и жилых целях. Можно использовать как офис фирмы, канцелярии и т. п.
Жилая площадь составляет 386 м2, торговая - 85 м2.
Парковка на собственном участке.
Первый этаж: два торговых помещения по 35 м2 и 50 м2 (оба сданы в аренду), санузел и отдельный газовый котёл.
Второй этаж занимают две квартиры (2+1 - ванная комната с душевой кабинкой и туалетом, новая кухня, пластиковые окна, сдана в рыночную аренду; 2+1 - ванная комната с ванной, пластиковые окна, регулируемая аренда).
Третий этаж состоит из квартиры 4+1 (аренда с регулируемым наймом).
Ещё одна квартира 4+кк площадью 155 м2 находится на четвёртом этаже. Ванная комната с душевой кабинкой и ванной. После реконструкции:новая проводка, плавающие полы, пластиковые окна с изоляцией звука.
комментарии:
Регулярный доход от аренды коммерческих и жилых помещений в размере примерно 55 тыс. крон в мес.. При условии сдачи в аренду и квартиры 4+кк (сейчас там живет владелец дома) общий доход может составить более 60 тыс. крон в мес.