Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

20617

тип объекта:

17500000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Северная Чехия

особенности района:

• центр
• близко к центру
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
• граница с Германией

общая (полезная) площадь:

485 м²

жилая площадь:

485

участок:

137 м²

удалённость от Праги:

более 90 км

дополнительное описание:

Доходный дом (485 м2) находится в центре г.Дечин на ул.Тыршова 253 (Северная Чехия). Объект представляет собой земельный участок № 188 и расположенное на нем четырехэтажное здание с подвалом и мансардой (постройка 1945 года). Площадь застройки и двора – 137 м2.
В доме расположено 8 квартир и 2 коммерческих нежилых помещения.
1-ый этаж: маникюрный салон (45,3 м2) – слева от входа, нежилое помещение (39 м2) – справа от входа, квартира 2+1 (64,7 м2) и квартира 1+1 (43,4 м2).
2-ой этаж: квартира 1+1 (42,3 м2) и квартира 2+1 (74 м2).
3-ий этаж: квартира 1+1 (45,6 м2) и квартира 2+1 (66,2 м2).
4-ый этаж: студия (20,2 м2) и квартира 1+1 (45,9 м2).
Подвал: 8 секций для хранения вещей, офис, мастерская, комната и туалет для нежилых помещений.
Отопление – газовый котел или обогреватели WAW, горячая вода - газовый или электрический бойлер.
Каждая квартира имеет собственный счетчик потребления электроэнергии, газа и воды.
Дом в хорошем техническом состоянии, лифта нет.
Земельный участок за домом (двор) принадлежит другому собственнику.
Дом полностью сдан в долгосрочную аренду с ежемесячным доходом 85 721 крон.
Арендаторы – ответственные наниматели квартир и нежилых помещений.
Дом расположен на оживленной улице в центре города с очень хорошим доступом ко всей городской инфраструктуре. Удобный транспорт: до автобусной остановки – 45 м, до ж/д станции – 565 м.

комментарии:

доходность при указанной цене и заявленной сумме аренды составляет 5,5% годовых.

цена:

17 500 000 крон
856 793 USD
742 595 EUR

последнее изменение:

1