Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

Торговое помещение (494 м2) в центре г.Брно на ул.Масарикова (Южная Моравия)

дополнительное описание:

Торговое помещение (494 м2) находится в центре г.Брно на ул.Масарикова 22 (Южная Моравия). Объект представляет собой жилое и нежилое помещения, расположенные в отремонтированном историческом кирпичном здании, построенном в конце 19 в.
Нежилое помещение разделено на 2 самостоятельные единицы разного назначения.
1.Торговое помещение (248,62 м2) разделено на две половины, одна часть (160,5 м2) расположена на 1-ом этаже, вторая (88,12 м2) – на межэтажном уровне. Имеется собственный отдельный вход со стороны ул.Масарикова.
Была проведена реконструкции в соответствии с пожеланиями арендатора: открытая и скрытая кухни, туалеты для персонала и посетителей, склады, новая система вентиляции воздуха (технологическая часть оборудования установлена в подвале – помещение входит в цену). Отопление – газовый котел.
Торговое помещение сдано в долговременную аренду до 31.03.2031– предприниматель заинтересован в подписании договора с новым собственником.
Помещения на 1-ом этаже, на межэтажном уровне и на 2-ом этаже можно объединить – как это исторически и было.
2. Другая часть нежилого помещения (бывший свадебный салон) расположена на 2-ом этаже со входом из дома. Планировка: 2 больших зала, офис с балконом, несколько туалетов, кладовая. Высокие потолки. Площадь составляет 214,3 м2 + 1,8 м2 (балкон).
Жилое помещение.
Квартира 1+1 (29,1 м2) с окнами в тихий двор подходит для инвестиции или может использоваться в качестве служебного жилья. Отопление – газовый котел.К квартире относятся 2 секции в подвале площадью 32 м2 и 31 м2.
Актуальный доход от аренды – 199 000 крон/мес., при сдачи бывшего свадебного салона доход составит 239 000 тыс крон.
Ул.Масарикова – оживленная торговая и туристическая улица города с большим потоком людей.

комментарии:

Торговое помещение (494 м2) находится в центре г.Брно на ул.Масарикова 22 (Южная Моравия). Объект представляет собой жилое и нежилое помещения, расположенные в отремонтированном историческом кирпичном здании, построенном в конце 19 в. Нежилое помещение разделено на 2 самостоятельные единицы разного назначения. 1.Торговое помещение (248,62 м2) разделено на две половины, одна часть (160,5 м2) расположена на 1-ом этаже, вторая (88,12 м2) – на межэтажном уровне. Имеется собственный отдельный вход со стороны ул.Масарикова. Была проведена реконструкции в соответствии с пожеланиями арендатора: открытая и скрытая кухни, туалеты для персонала и посетителей, склады, новая система вентиляции воздуха (технологическая часть оборудования установлена в подвале – помещение входит в цену). Отопление – газовый котел. Торговое помещение сдано в долговременную аренду до 31.03.2031– предприниматель заинтересован в подписании договора с новым собственником. Помещения на 1-ом этаже, на межэтажном уровне и на 2-ом этаже можно объединить – как это исторически и было. 2. Другая часть нежилого помещения (бывший свадебный салон) расположена на 2-ом этаже со входом из дома. Планировка: 2 больших зала, офис с балконом, несколько туалетов, кладовая. Высокие потолки. Площадь составляет 214,3 м2 + 1,8 м2 (балкон). Жилое помещение. Квартира 1+1 (29,1 м2) с окнами в тихий двор подходит для инвестиции или может использоваться в качестве служебного жилья. Отопление – газовый котел.К квартире относятся 2 секции в подвале площадью 32 м2 и 31 м2. Актуальный доход от аренды – 199 000 крон/мес., при сдачи бывшего свадебного салона доход составит 239 000 тыс крон. Ул.Масарикова – оживленная торговая и туристическая улица города с большим потоком людей.