Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

20319

тип объекта:

20140790

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Теплице

особенности района:

• центр
• престижный район
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
• в горах

общая (полезная) площадь:

600 м²

жилая площадь:

557 м²

участок:

200 м²

удалённость от Праги:

до 90 км

дополнительное описание:

Доходный дом (600 м2) находится в г.Теплице на ул.Духцовска. Объект представляет собой исторический четырехэтажный кирпичный дом (1900 г.) с подвалом (200 м2), чердаком (200 м2) и двором (200 м2).
В доме расположено всего 8 квартир, по 2 квартиры на этаже. Чистая жилая площадь квартир - 557 м2.
1-ый этаж: 2 квартиры 2+1 (78,6 м2 и 50,1 м2).
2-ой этаж: 2 квартиры 2+1 (78,6 м2 и 65,8 м2).
3-ий этаж: квартира 3+1 (98,6 м2 и квартира 1+1 (39,11 м2).
4-ый этаж: 2 квартиры 2+1 (78, 6 м2 и 67,7 м2).
Высота потолков - 2,8 м.
В наличии имеется Строительное Разрешение на строительство двух квартир на чердаке (200 м2).
Подвал разделен на 6 секций, в нем также установлены 2 котла для обеспечения всех квартир горячей водой.
В четырех квартир для отопления установлены индивидуальные котлы, в других четырех квартирах старые котлы надо заменить на новые.
Можно приобрести только один этаж за 5.000.000 крон или квартиру за 2.250.000 - 3.100.000 крон.
Благоустроенный район с магазинами, ресторанами, детскими площадками и школами. Удобный транспорт: до автобусной остановки -34 м, до ж/д станции - 407 м.

комментарии:

поскольку предлагается и возможность покупки отдельных квартир, дом очевидно разделен в кадастре на отдельные единицы. Таким образом, это может быть интересно группе инвесторов для получения долговременного арендного дохода (спрос на аренду в Теплице существенно выше спроса на покупку и будет в перспективе только расти) и согласованных вложений в развитие дома и модернизацию квартир, которые очевидно будут в обозримом будущем нужны.

цена:

20 140 790 крон
986 085 USD
854 654 EUR

последнее изменение:

1