Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

20307

тип объекта:

12990000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Северо-Восточная Чехия

особенности района:

• центр
• близость к метро
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

237 м²

жилая площадь:

237

участок:

569 м²

удалённость от Праги:

до 90 км

дополнительное описание:

Доходный дом (237 м2) находится в г.Яблонец над Нисой на ул.Кветинова (Северо-Восточная Чехия). Объект представляет собой двухэтажный кирпичный дом с подвалом и чердаком (1891 г.). В доме расположены 3 квартиры.
Имеется огороженный участок/сад площадью 569 м2.
1-ый этаж: 2 квартиры с планировкой 3+КК.
2-ой этаж: квартира 5+КК.
Во всех квартирах установлены индивидуальные счетчики потребления воды и электричества.
Чердак: большое помещение пригодное для строительства четвертой квартиры.
Подвал: нежилое помещение подходит при необходимости для коммерческих целей.
В доме была проведена капитальная реконструкция: заменена крыша, сделано утепление, установлены пластиковые окна, почти закончены отделочные работы в квартирах (остались мелкие доработки).
Подведены инженерные сети, газ. Отопление – локальное (котел на твердом топливе, камин, печь-камин). Лифта нет.
Тихий благоустроенный район с удобным транспортом.
Объект подходит для сдачи в аренду, для проживания нескольких поколений семьи или для комбинации собственного проживания с ведением бизнеса.

комментарии:

предполагаемый минимальный месячный доход от аренды трех квартир составит 54-60 тысяч крон в месяц (2х12-13 тысяч крон + 30-35 тысяч крон), т.е. 648-720 тыс. крон в год (примерно 5% годовых).

цена:

12 990 000 крон
635 985 USD
551 217 EUR

последнее изменение:

1