Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

19793

тип объекта:

5750000

регион:

квартиры

состояние объекта:

Прага 3

особенности района:

• престижный район
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

50 м²

жилая площадь:

50

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Квартира 1+1 (50 м2) с лоджией расположена на 3-м этаже восьмиэтажного кирпичного дома с лифтом в Праге 3 (Жижков) на ул.Сейфертова. Квартира нуждается в капитальной реконструкции.
Планировка: изолированная комната (17,5 м3) подходит для гостиной, спальни и рабочего места, кухня (16,5 м2) может служить столовой с просторной кухонной зоной, просторная прихожая (8,5 м2) имеет достаточно места для встроенного шкафа, компактная ванная комната с душевой кабиной, отдельный туалет. Лоджия выходит на площадь с памятником Яну Жижке.
Отопление - газовые обогреватели.
Квартире принадлежит секция для хранения вещей.
Дом в хорошем ухоженном состоянии.
Выгодная инвестиция: квартира находится недалеко от центра, рядом расположена Высшая школа экономики, хорошая инфраструктура и удобный транспорт.

комментарии:

Комментарий: если ремонтировать квартиру для последующей перепродажи, дополнительные вложения могут составить примерно 15 тысяч крон на м2, т.е. еще 750 тысяч крон, а общий объем инвестиции – 6,5 млн. крон. Это – 130 тысяч крон за м2. При продаже за 150 тысяч крон за м2 (т.е. за 7,5 млн. крон, что вполне реально), прибыль от такой операции составит 1 млн. крон, т.е. около 15%. Причем реализовать весь цикл можно менее, чем за год.

Но можно сделать ремонт и для личных целей, тогда он, вероятно, обойдется несколько дороже.

цена:

5 750 000 крон
282 222 USD
244 400 EUR

последнее изменение:

1