Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

19788

тип объекта:

98000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Теплице

особенности района:

• центр
• престижный район
• близость к метро
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
• в горах
• курортная зона

общая (полезная) площадь:

2969 м²

жилая площадь:

2969

участок:

1796 м²

удалённость от Праги:

до 90 км

дополнительное описание:

Доходный дом (2969 м2) находится в центре курортного города Теплице на ул. Липова. Объект представляет собой исторический четырехэтажный кирпичный дом с подвалом, расположенный на участке площадью 1796 м2.
Объект находится в состоянии капитальной реконструкции. Закончен ремонт фасадов и крыши, вставлены новые окна (при этом были максимально сохранены исторические элементы декора).
Новому владельцу предстоит сделать ремонт внутренних помещений. Приобретены качественные отделочные материалы, мраморная плитка для ванных комнат и все необходимое для окончания ремонта оборудование и элементы (включены в цену).
По проекту объект должен состоять из 15 квартир (1945,7 м2): 3 х(2+КК), 5 х(3+КК) и 7 х(4+КК) и дополнительных помещений для создания повышенного уровня комфорта для жильцов (лобби, сауна, бассейн, тренажерный зал).
По проекту предусмотрено также строительство ресторана и кофейни.
Уже возведены перегородки, сделана разводка инженерных сетей, установлены лестницы, смонтирован лифт.
Количество ванных комнат зависит от планировки квартир: 2+КК - 1 ванная комната, 2+КК - 2 ванные комнаты, 3+КК - 3 ванные комнаты. Отделка будет выполнена из современных дорогих материалов и оборудования (мраморная плитка, качественная сантехника и т.д.).
Техническое помещение в доме полностью готово, подведена канализация и городской водопровод.
На участке можно построить парковочную площадку.

комментарии:

интересный проект, требующий дополнительных инвестиций в завершение внутренней отделки. Вероятно, наилучшее использование – апарт-отель для гостей известного курорта (опорно-двигательный аппарат, ДЦП), распродажа квартир – хотя и обещала бы более быстрый возврат инвестиции – скорее всего столкнется с недостатком платежеспособного спроса в этом специфическом городе

цена:

98 000 000 крон
4 810 052 USD
4 165 426 EUR

последнее изменение:

1