Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

19571

тип объекта:

41600000

регион:

частные дома или виллы

состояние объекта:

Прага 4

особенности района:

• близость к метро
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

374 м²

жилая площадь:

374

дополнительное описание:

Историческая вилла (374 м2) расположена в Праге 4 (Модржаны) на ул.Пекаркова. Объект представляет собой трехэтажное кирпичное здание с подвалом, построенное в 1910 г.
В 2002 и 2010 г.г. была проведена капитальная реконструкция. Назначение объекта в Кадастре Недвижимости было записано как «центр здоровья с возможностью проживания».
Объект нуждается в модернизации и реконструкции.
Участок можно разделить на 2 части, поскольку имеет подъезд с двух сторон, и продать заднюю его часть (по предварительной оценке за 12-13 млн.крон) или построить на нем еще один семейный или жилой дом.
Эскизный проект предполагаемого строительства жилого дома (полезная площадь 436 м2, 9 квартир, 6 парковочных мест) получил положительное заключение Отдела городского и территориального планирования.
Тихий жилой квартал, благоустроенный район, удобное транспортное сообщение: до автобусной остановки – 129 м, до ж/д станции – 395 м.

комментарии:

для того, чтобы вернуть виллу к первоначальному жилому использованию, потребуется достаточно крупная реконструкция и новая сдача в эксплуатацию. Интересна однако перспектива строительства второго многоквартирного дома на участке и, возможно, разделение существующей виллы на несколько квартир с последующей распродажей или сдачей в аренду.

цена:

41 600 000 крон
2 039 615 USD
1 766 229 EUR

последнее изменение:

1