Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

19521

тип объекта:

3690000

регион:

квартиры

состояние объекта:

Прага 8

особенности района:

• престижный район
• тишина и зелень
• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

33 м²

жилая площадь:

33

тип коммерческого объекта:

кооперативная

дополнительное описание:

Однокомнатная квартира 1+КК (33,3 м2) расположена на 4-ом этаже семиэтажного кирпичного дома с лифтом (1945 г.) в Праге 8 (Карлин) на ул.Соколовска.
Квартира состоит из просторной жилой комнаты (около 24 м2), прихожей и ванной комнаты с туалетом. Окна выходят на южную сторону на ул.Соколовска.
Квартира в первоначальном состоянии – требуется проведение капитального ремонта. Окна – деревянные. Отопление – газовая котельная в доме.
Дом в хорошем ухоженном состоянии, но фасады не утеплены.
Ежемесячные платежи: 5 251 крона (коммунальный платеж с учетом ремонтного фонда) + электричество + 2 555 крон (аннуитетный платеж). Оставшаяся сумма к погашению составляет 400 000 крон. Возможно досрочное погашение кредита без каких-либо штрафов или ограничений.
После полностью выплаченного пая квартиру можно перевести в частную собственность.
Благоустроенный район, близко парк Витков, красивая историческая площадь Карлинске намнести и остров Штванице. Удобный транспорт: до ст.м.«Флоренц» - 300 м, до остановки трамваев – 100 м.

комментарии:

невыплаченный пай можно рассматривать как «кредит» на реконструкцию, в результате которой может получиться отличная современная квартира в очень популярном районе. Пригодно в качестве краткосрочной инвестиции: входная цена около 112 тысяч крон за м2 – смешная для Карлина. Даже вложив еще, скажем, 10 тысяч на метр в ремонт и около 12 тысяч на м2 на выплату пая, мы все равно получаем 134 тыс. крон за м2. В то же время 150-170 тысяч за м2 – обычная цена средняя цена в этом районе.

цена:

3 690 000 крон
180 917 USD
156 667 EUR

последнее изменение:

1