Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

19254

тип объекта:

8000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Центральная Чехия

особенности района:

• центр
• близко к центру
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

241 м²

жилая площадь:

241

удалённость от Праги:

до 20 км

дополнительное описание:

Доходный дом (241 м2) находится в центре г.Кладно (Центральная Чехия) на ул. Др.Вербенскего, 20. Объект представляет собой двухэтажное кирпичное здание с чердаком. Подвал отсутствует. Площадь застройки – 158 м2. В доме расположены 2 квартиры и нежилое коммерческое помещение.
1-ый этаж: квартира 1+КК (31 м2) и нежилое помещение/лаборатория (51 м2) в задней части здания. Квартира сдана в аренду до 31.01.2024, нежилое помещение – на неопределенный срок с извещением о расторжении договора за 6 месяцев.
2-ой этаж: квартира 3+1 (94 м2) с террасой (45 м2).
Чердак: помещение (43 м2) пригодно для склада или строительства дополнительной квартиры, еще одно низкое помещение (20 м2), пригодное для склада.
Дом в хорошем техническом состоянии - дополнительные инвестиции не требуются. В 2022 г. в квартире на 1-ом этаже был сделан ремонт.Объект находится в собственности компании с 2001 г.
Благоустроенный район, удобный транспорт: до остановка автобуса – 101 м, до ж/д станции – 1228 м.
В собственности компании находятся еще два расположенные рядом дома – дом № 18 и дом №19, которые также выставлены на продажу. Можно приобрети все три дома одновременно в качестве инвестиции для осуществления девелоперского проекта по созданию многофункционального объекта.
Дом №18: двухэтажное кирпичное здание (137 м2) после реконструкции в 2023 г. На 1-ом этаже расположены коммерческие помещение, на 2-ом этаже – двухуровневая квартира 4+КК (76 м2) с террасой. Цена: 5,5 млн.крон.
Дом №19: двухэтажное кирпичное здание (128 м2) после реконструкции в 2021 г. На 1-ом этаже расположена квартира 2+КК (62м2) и помещение (10 м2), на 2-ом этаже – квартира 1+1 (47 м2) с террасой. Цена: 7 млн.крон.

комментарии:

покупка всех трех домов открывает возможности девелоперского проекта. Но и покупка 1-2 домов может быть интересной альтернативой, например, покупке инвестиционной квартиры в Праге

цена:

8 000 000 крон
392 233 USD
339 659 EUR

последнее изменение:

1