Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

19224

тип объекта:

17500000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Западная Чехия

особенности района:

• центр
• близость к метро
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

480 м²

жилая площадь:

480

удалённость от Праги:

до 90 км

дополнительное описание:

Доходный дом (480 м2) находится в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Махова 17. Объект представляет собой угловое трёхэтажное кирпичное здание с подвалом и мансардой. Площадь застройки - 210 м2. В доме расположены 8 квартир и 2 коммерческих помещения.
1-ый этаж: 2 нежилых коммерческих помещения с отдельным входом и квартира 3+КК.
2-ой этаж: 2 квартиры 2+КК и квартира 3+КК.
3-ий этаж: 2 квартиры 2+КК и квартира 3+КК.
Мансарда: квартира 2+КК (можно увеличить площадь).
Отопление - газовые обогреватели WAW или газовый котел.
Подведены инженерные сети.
Благоустроенный район, много зелени, удобный транспорт: до остановки трамвая - 195 м, автобуса - 165 м, ж/д станции - 1130 м.

комментарии:

при самом скромном подсчете 8 квартир и 2 коммерческих помещения могут приносить (даже без дополнительных вложений в ремонт и улучшение квартир) не менее 100 тысяч крон в месяц арендного дохода, т.е. не менее 1,2 млн. крон в год. Это означает доходность около 7% годовых и окупаемость в течение 15 лет.

цена:

17 500 000 крон
858 011 USD
743 005 EUR

последнее изменение:

1