Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

Доходный дом (190 м2) под капитальную реконструкцию в Праге 5 (Глубочепы) на ул.На Злихове

дополнительное описание:

Доходный дом (190 м2) расположен в Праге 5 (Глубочепы) на ул.На Злихове. Объект представляет собой двухэтажный кирпичной дом в рядной городской застройке, состоящий из 2-х частей – уличной и дворовой.
Уличная часть имеет 2 этажа и частично подвал. На 1-ом этаже расположены 2 квартиры 1+1, коридор, лестница. На 2-ом этаже – квартира 3+1 и лестница на чердак, который в настоящее время не используется.
Дворовая часть также имеет 2 этажа и частично подвал. В этой части дома расположена двухуровневая квартира 3+1, которая полностью не используется, а по своему оснащению соответствует нежилому помещению.
Площадь застройки – 180 м2, общая площадь участка – 255 м2.
В настоящее время в доме проживает владелец и арендаторы. Объект нуждается в капитальной реконструкции.
В наличии имеется архитектурное предложение на перестройку объекта в доходный дом (предоставляется по запросу). По проекту дом (1072 м2) будет иметь 4 террасовидных уровня с жилой мансардой, техническим помещением в подвале и подземной парковкой. В доме будут расположены 13 квартир (550 м2) с планировкой от 1+КК до 3+КК (некоторые с террасой), секции для хранения вещей, лифт и крытые парковочные места.
Тихое спокойное место, благоустроенный район недалеко от района Смихов, рядом автобусная и трамвайная остановки, до ст.м.«Смиховске надражи» - 1527 м или 8 минут на любом транспорте.

комментарии:

как доходный дом это неинтересно, но как девелоперский проект – привлекательно. Пока «студия» превращается в полноценную проектную документацию, и пока на нее получается разрешение, квартиры могут приносить некоторый доход, между тем, рынок жилья в Праге безусловно снова оживится.
Цена обсуждаема.