Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

18704

тип объекта:

24600000

регион:

частные дома или виллы

состояние объекта:

Западная Чехия

особенности района:

• центр
• близость к метро
• граница с Германией

общая (полезная) площадь:

960 м²

жилая площадь:

960

участок:

6000 м²

удалённость от Праги:

более 90 км

дополнительное описание:

Вилла (960 м2) времен Первой Республики находится на окраине поселка Плесна (Западная Чехия, область Хеб) на ул.Товарни. Объект представляет собой историческое трёхэтажное кирпичное здание в стиле «модерн», построенное в 1908 г. крупным промышленником Отто Гейпелом. Площадь застройки – 693 м2, площадь прилегающего участка – около 6 000 м2.
В доме расположены 6 квартир с ванными комнатами и кухнями 4x 2+КК, 1x 2+1 и 1x 3+1, имеется общее помещение с кухонной зоной, столовая и зимний сад, гараж.
Каждый этаж занимает площадь около 240 м2, жилая площадь составляет около 400 м2 с возможностью увеличения за счет мансарды (180 м2).
В 2018 г. была проведена полная дорогостоящая реконструкция объекта с сохранением архитектурного облика здания и оригинальных элементов интерьера (в т.ч. была заменена разводка инженерных сетей, стояки, полы, штукатурка, отремонтированы шпалетовые окна, отреставрирована лепнина и т.д.).
Отопление – 2 тепловых насоса фирмы Alpha Innotec.
Подведены городские инженерные сети: водопровод, канализация, электричество, газ, имеется собственная скважина на воду.
Объект подходит для собственного проживания одной большой семьи или для коммерческих целей (офис фирмы, пансион, дом для проживания пожилых людей, бутик-отель и пр.).
По запросу предоставляется техническая документация объекта.
В поселке имеется основная инфраструктура (магазин продуктов, ресторан, детский сад, начальная школа, кабинет врача, почта), транспорт: автобус (504 м), ж/д станция (956 м).
Поселок расположен рядом с границей с Германией (300 м), в 60 км от Карловых Вар, в 188 км от центра Праги, в 2 км от автострады Берлин-Мюнхен и недалеко от Крушных гор.

комментарии:

в свое время (в 2008 г.) эта вилла предлагалась (до последней реконструкции) за 7,25 млн. крон. С этой точки зрения – с учетом актуального состояния и динамики цен за последние 13-14 лет – указанная цена не выглядит слишком высокой.

К сожалению, Плесна – не то место, где этот дом можно было бы использовать в качестве доходного, скорее, это может быть частная резиденция или место для проведения свадеб и подобных мероприятий.
Совсем недалеко находятся как водолечебные курорты (чешские Франтишковы Лазне, Карловы Вары или немецкий Бад Эстер), так и горнолыжные центры Крушных гор.

цена:

24 600 000 крон
1 207 421 USD
1 045 607 EUR

последнее изменение:

1